Eleganza e Comfort nel Cuore di Milano
Via Procaccini 34 – Milano

In una delle zone più ambite della città, a pochi passi da Corso Sempione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 125 mq al primo piano di un elegante stabile, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno dal lunedì al venerdì e il sabato mattina.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto moderno e materiali di pregio. Tra le caratteristiche distintive:

Boiserie e armadiature su misura nella zona giorno
Infissi in legno
Aria condizionata canalizzata per un comfort ottimale in ogni stagione
Distribuzione interna:
Ampia zona living luminosa con accesso al balcone
Cucina separata
Due bagni, di cui uno finestrato con vasca
Due camere matrimoniali spaziose e luminose
Due cabine armadio
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a € 400 mensili, comprensive di riscaldamento.

L’immobile gode di un’ottima esposizione e ventilazione naturale, che garantisce ambienti luminosi e ariosi.

L’appartamento è situato in Via Procaccini'€¯34, in una delle aree più vive e servite di Milano, a due passi da Corso Sempione e a breve distanza dalla metro M5 (fermata Gerusalemme, 5'€‘6 minuti a piedi), che collega rapidamente alle zone Garibaldi, Isola, CityLife, San Siro e il Politecnico Bovisa.

Scuole e servizi educativi nei dintorni
Happy Child – Scuola dell’infanzia privata: si trova proprio in Via Procaccini'€¯34. Una soluzione comoda e di qualità per famiglie con bambini piccoli

Istituto Comprensivo Via Linneo'€‘Mantegna: in Via Marco Antonio Mantegna 10 circa 200'€‘300'€¯m

Istituto Regina Carmeli: scuola pubblica in Via Monviso'€¯33, a circa 250'€¯m

Istituto Tecnico Commerciale Leonardo da Vinci: in Via Cagnola'€¯17, a circa 500'€¯m

Liceo Scientifico Paritario Enrico Fermi: Liceo scientifico privato in Via Vittorio Alfieri'€¯12, a circa 700'€¯m

Via Procaccini e dintorni ospitano numerosi negozi di abbigliamento: tra questi Mulligan Golf Point in via Procaccini'€¯20 e Sonya di Bernardo in via Procaccini'€¯54

Nei dintorni, lungo Corso Sempione e Via Sarpi ci sono boutique e negozi di moda, accessori e design, frequentati grazie alla vicinanza a Chinatown e al quartiere Design & Moda

Nella zona di via Canonica/Sarpi e Corso Sempione si trova Kathay, un mini-market etnico molto apprezzato per alimenti e oggettistica asiatica. È facilmente raggiungibile dalla metro M5 Gerusalemme e apprezzato nella comunità locale
Attrazioni e punti di interesse
Parco Sempione e Arco della Pace: a pochi minuti a piedi, ideale per relax, sport o passeggiate all'aria aperta.
Fabbrica del Vapore: ex complesso industriale trasformato in polo culturale e creativo, situato proprio su Via Procaccini tra via Messina e Piazza Coriolano
CityLife Shopping District: il più grande centro commerciale urbano d’Italia, con circa 100 negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibile nei pressi di Piazza Gae Aulenti

Descrizione finale
L’appartamento in Via Procaccini'€¯34 si trova in un quartiere perfettamente attrezzato:
Scuole e asili vicini reali e ben attrezzati;
Negozi locali, da boutique di moda a mercatini etnici
Spazi verdi e poli culturali, come Parco Sempione, Arco della Pace, Fabbrica del Vapore e il moderno centro CityLife.
Un contesto ideale per la vita di famiglie, studenti e professionisti che cercano comfort, servizi e vivacità a pochi passi dal centro cittadino.